Evoluções do aplicativo oferecem mais segurança e facilidade ao microempreendedor
Notícia
Na média, aplicação vem oferecendo mais que o CDI
Com o juro em queda, os fundos imobiliários que distribuem rendimentos com regularidade viraram febre entre os investidores pessoas físicas
01/01/1970 00:00:00
Com o juro em queda, os fundos imobiliários que distribuem rendimentos com regularidade viraram febre entre os investidores pessoas físicas. Além do retorno com dividendos atraente - 0,73%, na média, em novembro, segundo levantamento da consultoria Fundo Imobiliário, ante 0,54% do CDI -, esse ganho é isento de Imposto de Renda para a pessoa física desde que o fundo seja negociado em bolsa, tenha mais de 50 cotistas e a pessoa não concentre mais 10% das cotas.
Só em novembro, mês que concentrou a oferta de R$ 1,6 bilhão do fundo BB Progressivo II, o número de investidores alcançou 96.231 (99% são pessoas físicas), um aumento de 64,6% em relação a outubro. Só a operação atraiu 46.373 pessoas físicas, que absorveram 82% do volume total. No acumulado do ano, o número de investidores em fundos imobiliários saltou 172%.
Na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), só as ofertas registradas neste ano até novembro somam R$ 13,6 bilhões, volume que já supera em quase 80% o total registrado em todo o ano passado, e o maior da história do setor. Em análise, há mais R$ 2 bilhões em operações.
O aumento de novas ofertas mexeu também com o mercado secundário, já que muitos investidores aproveitaram o momento para realizar lucros e trocar de fundo. Neste ano, até novembro, foram negociados R$ 2,7 bilhões em cotas de fundos imobiliários na bolsa, um crescimento de quase três vezes em relação a 2011. Novembro, mais uma vez, foi recorde de negociação, com R$ 452 milhões.
Vale lembrar que o fundo BB Progressivo II só começou a ser negociado ontem, o que deve impulsionar as transações neste mês - como a demanda superou em 12 vezes a oferta, foi aplicado um rateio de 10% aos pedidos de reserva. Por volta das 16 horas, o fundo já tinha registrado mais 17 mil negócios e era cotado a R$ 118,50, com alta de 18,50%, depois de subir mais de 20% pela manhã.
A carteira tem como objetivo comprar cerca de 60 imóveis do Banco do Brasil, e projeta uma distribuição de 8,5% anuais sobre o preço inicial de R$ 100 provenientes da receita de aluguel, que será corrigida anualmente pelo IPCA. As condições foram bem recebidas pelos investidores, que responderam com forte demanda.
"Os números de mercado mostram que o ano foi de consolidação do fundo imobiliário como alternativa de investimento", afirma André Freitas, responsável pela gestão dos fundos imobiliários da Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG). Segundo ele, hoje é possível dizer que esse mercado tem volume e liquidez. Mas assim como nos segmentos de bolsa e crédito, seletividade é o nome do jogo.
Notícias Técnicas
Ferramenta facilita a vida de empresas e cidadãos, reduzindo custos e burocracia, permitindo o acompanhamento e a compreensão do processo regulatório no Brasil
Com a reforma, o CNPJ passa a ser reconhecido como o identificador único das empresas perante União, Estados e Municípios
Reforma Tributária extingue impostos estaduais e municipais e adota modelo de IVA com CBS e IBS entre 2026 e 2033
Unificação de tributos, novas exigências operacionais e mudanças no fluxo de caixa exigem revisão criteriosa dos honorários para garantir sustentabilidade
Com a Reforma Tributária se aproximando, contadores ganham papel estratégico na reorganização fiscal das empresas. Entenda como o planejamento tributário pode evitar prejuízos
O artigo discute como a reforma tributária afeta empresas do Simples Nacional, explorando os desafios de competitividade e as opções estratégicas frente ao novo sistema de IBS e CBS
Entenda o que é ESG na Contabilidade, quais os seus pilares e a sua relevância no mundo contábil
A medida entra em vigor em 1º de janeiro de 2026
Segurados que receberem duas vezes o ressarcimento de descontos indevidos terão 30% do valor do benefício retido, caso não devolvam em 30 dias
Notícias Empresariais
O Curiosity Curve ensina líderes a sair da certeza absoluta para decisões mais empáticas e inovadoras
A inflação de cargos é a tendência que muitas empresas seguem, oferecendo aos seus colaboradores altos cargos e impondo-os sem qualquer impacto real no desenvolvimento profissional ou mesmo na remuneração
CHRO da Redarbor Brasil explica como transformar choque de mentalidades em vantagem competitiva com ações práticas de RH
Profissionais relatam insegurança, cansaço e perdas familiares com retorno ao presencial e preferem deixar o emprego a perder o home office
Prazo vai até 30 de setembro e renegociação pode evitar maiores dores de cabeça
O setor de cobrança ganha protagonismo com a atuação estratégica do RH, que integra tecnologia, inteligência emocional e cultura organizacional para fidelizar clientes e transformar inadimplência em relacionamento
Especialista em cultura organizacional analisa o que deve ser feito para se preparar para a era da inteligência viva
Receita Federal torna transação tributária mais rigorosa e técnica. Empresas e contadores enfrentam mais burocracia para negociar dívidas fiscais
A CCT aprovou nesta quarta-feira (9) projeto de lei que obriga empresas que atuam no Brasil, nacionais ou estrangeiras, a informar ao poder público quem são seus verdadeiros donos
Negócios que escutam vencem não porque falam mais, mas porque entendem melhor o que realmente importa
Notícias Melhores
Atividade tem por objetivo garantir a perpetuidade das organizações através de planejamento e visão globais e descentralizados
Semana traz prazo para o candidato interpor recursos
Exame de Suficiência 2/2024 está marcado para o dia 24 de novembro, próximo domingo.
Com automação de processos e aumento da eficiência, empresas contábeis ganham agilidade e reduzem custos, apontando para um futuro digitalizado no setor.
Veja as atribuições da profissão e a média salarial para este profissional
O Brasil se tornou pioneiro a partir da publicação desses normativos, colaborando para as ações voltadas para o combate ao aquecimento global e o desenvolvimento sustentável
Este artigo analisa os procedimentos contábeis nas operadoras de saúde brasileiras, destacando os desafios da conformidade com a regulação nacional e os esforços de adequação às normas internacionais de contabilidade (IFRS)
Essas recomendações visam incorporar pontos essenciais defendidos pela classe contábil, os quais poderão compor o projeto final previsto para votação no plenário da Câmara dos Deputados
Pequenas e médias empresas (PMEs) enfrentam uma série de desafios que vão desde a gestão financeira até o cumprimento de obrigações fiscais e planejamento de crescimento
Este artigo explora técnicas práticas e estratégicas, ajudando a consolidar sua posição no mercado competitivo de contabilidade